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Cod.Hold089 - Appartamento signorile in parco chiuso con veduta panoramica e piscina condominiale - € 145.000

luogo: Località Audisoli



DESCRIZIONE

Alla località “Audisoli” nel comune di San Nazzaro (BN), in una posizione dominante rispetto al vicino centro urbano di San Giorgio del Sannio, in parco chiuso e recintato, proponiamo in VENDITA un elegante appartamento di 4 vani con due w.c. di cui il primo con vasca ed il secondo con cabina doccia; un ripostiglio ed un terrazzino a servizio della cucina, e due balconi. Le superfici delle camere sono interamente pavimentate con parquet in legno ottimamente conservato, con esclusione della cucina e dei bagni ove vi è un pavimento del tipo in marmo per la prima e gres ceramico per i secondi. Le porte delle varie camere sono state realizzate su misura, da falegnami artigiani, in legno ciliegio, con maniglie e serrature di elevato livello qualitativo. Il portoncino d’ingresso oltre ad essere blindato, è dotato di spioncino digitale con sensore di presenza; La qualità degli impianti e dei materiali impiegati per il completamento, il funzionamento e la salvaguardia dell’appartamento, si differenziano da quelli comunemente forniti e considerati nei capitolati speciali d’appalto per lavori similari, in quanto, richiesti dalla committenza nel corso dei lavori di realizzazione del complesso. L’impianto converter di raffrescamento/riscaldamento, con un’unica pompa di calore da 21000 BTU, collegata a due “Split” posizionati nei punti ove vi è maggiore scambio termico, assicura per l’intero anno, un comfort abitativo eccellente. In mancanza, è possibile usufruire del camino a legna posto nel salone, o dell’impianto di riscaldamento autonomo collegato ad una caldaia di ultima generazione alimentata a metano. Il prezzo di vendita comprende un garage ubicato al piano terra con ingresso coperto, con all'interno un punto acqua ed un pozzetto per la raccolta delle stesse. L'ampiezza di detto garage è tale da permettere di avere a deposito una certa quantità di scorte e di materiale vario, oltre al ricovero di un'autovettura di media/grossa cilindrata. Nei mesi estivi, è possibile intrattenersi all’interno del parco, usufruendo della bella piscina che con i suoi ampi spazi, accomuna i residenti nelle serate calde d’estate. Ad ogni appartamento è assegnato un posto auto e per i visitatori sono disponibili ulteriori posti.





PLANIMETRIA




La presente planimetria non risulta essere in scala. E' puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.


VIRTUAL FOTO




SCHEDA TECNICA

Tipologia: Appartamento
Gestione: Vendita
Disponibilità: Libero al rogito
Arredamento: Non arredato
Zona: Semicentrale
Piano: Terzo
Ascensore: Si
Superficie Utile: Mq 114 Circa
Vani: Tre
Cucina: Abitabile
Bagni: Due
Balconi: Due
Terrazzo: Si
Ripostiglio: Si
Giardino: No
Posto auto : Si
Garage: Si
Classe energetica: B
IPE: 42,11 kWh/mq


Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.



GALLERIA FOTOGRAFICA

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