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VENTICANO - Cod.Hold.239 - Villetta indipendente con terreno in zona semiperiferica - € 170.000 (Ampia trattativa)

luogo: C.da Casa Arse



DESCRIZIONE

In zona tranquilla e semiperiferica, in un contesto di abitazioni realizzate per essere vissute dai singoli proprietari, proponiamo la Vendita di una villetta indipendente con due piani fuori terra, uno seminterrato e ampio spazio esterno interamente recintato. Dal cancello pedonale posto lungo la strada comunale, si raggiunge l’ampia area esterna attrezzata, ove sono ubicati gli ingressi della zona giorno composta da: una cucina abitabile, un ampio salone, un bagno ed una camera per uso diverso. Da detto piano, tramite una delle due scale interne, si raggiunge la zona notte del piano primo, ove sono ubicate tre camere da letto ed un ulteriore bagno. Dalla seconda scala, si accede ai quattro locali pluriuso del piano seminterrato, attualmente adibiti a depositi e all’annesso locale cantina. Detto piano risulta essere facilmente raggiungibile con una autovettura, attraversando il cancello carrabile ubicato lungo la suddetta strada comunale. In generale l’immobile si presente in discrete condizioni di conservazione sia per quanto attiene la struttura che i materiali per cui, con l’esecuzione di piccoli lavori di ristrutturazione, è possibile riportarlo allo splendore iniziale per poterlo viverlo in piena libertà ed in totale autonomia. Anche perché risulta essere posizionato poco distante dal centro abitato del comune di Venticano, dai servizi principali, dalle svariate attività commerciali anche di interesse nazionali e dalla rete autostradale Napoli-Bari. Nel prezzo di vendita è incluso un ulteriore lotto di terreno di circa 1.500 metri quadrati adiacente a quanto sopra descritto. Per cui, qualora ce ne fosse bisogno, una volta acquisiti i consensi urbanistici, potrebbe essere idoneo a realizzare un’ulteriore nuovo corpo di fabbrica in ampliamento a quello esistente o in maniera autonoma.





PLANIMETRIA








La presente planimetria non risulta essere in scala. E' puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti. L'arredo in essa rappresentato, non è oggetto di compravendita.






VIRTUAL FOTO






SCHEDA TECNICA

Tipologia: Villetta indipendente
Gestione: Vendita
Disponibilità: Libera al rogito
Arredamento: Non arredata
Zona: Semiperiferica
Mezzi di collegamento urbani: Buono
Piano: Seminterrato - Terra - Primo
Ascensore: No
Superficie Utile: Mq 250 circa (Totale piani)
Cucina: Abitabile
Bagni: Due
Balconi: Si
Terrazzo: No
Depositi: Si
Giardino: Si
Classe energetica: G
IPE: 510,30 kWh/mq


Le presenti descrizioni e informazioni non costituiscono elemento contrattuale.






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